50万投资移民美国后的机会之彭德里蒙太奇酒店

美国930延期至12月9日已定，至此移民关键时刻，加凯特别推出令人向往的美国优质EB-5项目“彭德里蒙太奇酒店”，抓住涨价前这佳黄金申请期！

彭德里蒙太奇酒店项目目前资金已经全部到账，今年11月份即将开业，所需就业已经全部被创造，拿绿卡无忧，抢跑129，50万投资后的机会，蒙太奇酒店项目将是您佳的选择！

项目简介

瓦斯灯街区土地资源紧缺，让这10年里来圣地亚哥市中心没有任何新的4-5星级酒店。作为格斯朗普区唯一一家新开张的酒店，蒙太奇酒店将于2016 年11 月开门接待每年访问格斯朗普区的3000 多万游客。

彭德里蒙太奇酒店坐落于美国好的酒店市场之一 圣地亚哥。蒙太奇酒店及度假村是美国豪华、令人向往的酒店品牌之一，在2013年被Global Review Index选为世界精品豪华酒店第三名。

PENDRY拥有317间客房的蒙太奇品牌酒店，项目的过渡性融资已经到位，并且获得批准的TEA。开发商为罗伯特格林公司，已经完成的EB-5过往项目有加州，帕洛阿尔托的四季酒店、怀俄明，杰克逊 霍尔的四季酒店度假区、加州，卡尔斯巴德的四季酒店度假区等等，实力雄厚，成功案例硕果累累。

跟全球知名的投资机构一起投资

The Robert GreenCompany 负责项目运营前的开发事宜。

The Robert Green Company是知名的专注于高端酒店开发商。其开发的杰克逊霍尔四季酒店，更是每年全球央行行长会议的地点。

Ares 资本：作为项目的过桥优先股股东。

Ares，是一家在美国纽约证交所上市 的全球大的另类资产管理公司之一，目前管理950 亿美金资产，旗下有专业的酒店项目投资基金。

旗下三家附属上市机构：

Montage Hotels

由Ares 资本，Ohana （Ebay创始人Pierre Omidyar的私人投资机构） 和 共同持有 负责项目的运营。

地理位置优越

圣地亚哥Gaslamp Quarter （瓦斯灯灯街区）

西班牙风情的格斯朗普）区位在圣地亚哥市中心，由充满19 世纪维多利亚式建筑的16 历史街区组成，拥有1860 年代重建的街道所构成迷人的国家历史保护特区（National HistoricDistrict），有100 多年历史。

集圣地亚哥美食、娱乐及流行时尚于一体，汇集了 80 个以上的酒吧、俱乐部、电影院及艺廊和150 多个高端餐厅，每个月数百万访客，每年数量超过3000 万，是旅游圣地亚哥的必到之处。

彭德里蒙太奇酒店位于加利福尼亚圣地亚哥市的瓦斯灯街区，该街区是圣地亚哥市中心的历史街区，拥有众多娱乐和夜生活设施，也会举办既定的活动、庆祝既定的节日。包括瓦斯灯街区的狂欢节、街景音乐节、瓦斯灯美食节和圣帕特里克节活动shamrock。在圣地亚哥，旅游业是其第三大产业！

未开业先爆满

酒店预定十一月开幕，客房在2016 年八月中已经预定至2017 年一月，同时，第三方评估机构PKF 对该项目盈利预测非常正面，可预见未来盈利会持续增长，为还款提供重要保障。

项目优势

项目所需的资金 都已经到账；

项目2014年已经动工，今年11 月份开始营业；

所需就业机会已经创造，完工即可满足永久绿卡需要；

美国极其繁忙的旅游城市市中心地段；

过去10 年没有新建酒店，强劲的盈利能力；

62% 的负债率，再融资便利；

实力雄厚的投资机构开发和非常成功的奢华酒店品牌之一；

资金监管安全，只有项目获得两个I-526 批准，或者项目预批准获批后才放款。I-526 被拒，全额退款；

如果移民法变化导致投资金额增加，项目退还不愿增加投资额的投资者投资款。

三倍就业盈余就业

所需就业已经创造，超出移民局要求210%

三倍就业盈余

创造的就业机会总数：1861个

要求的就业机会：600个

多出的就业机会：1261个

项目信息

EB-5 资金 3000 万美金

投资者人数 60

新创造就业 1861.5

就业盈余 超出移民局要求210%

EB-5 投资 50 万美金

投资回报 每年0.25%

借款期限 5 年（以该投资者借款起算）

管理费 5 万美金

动工日期 主体工程2014 年10 月

完工日期：2016年10月

资金结构

附：罗伯特格林公司和蒙太奇酒店度假区将会保证项目的建筑贷款和项目完工。

专业的EB-5团队

（蒙太奇酒店现场施工图）

Century American Regional Center以地产项目为主业的区域中心，是一家专注于为强大的地产开发商和由他们所建设的高品质项目监管的区域中心。是1973 年成立的地产开发商R.C. Hobbs Company 的附属机构。

EB5 Group 是EB-5 行业的领军企业，作为基金普通合伙人，全国性大地产公司Molasky Group of Companies 的前财务总监和现任政府事业部主席 出任CEO，由Century American Regional Center 副主席Robert Hobbs出任营运总监，目前保持 的I-526 申请成功率。

整个团队到2016 年第一季度为止，已有超过 150 个申请者通过美国世纪区域中心成功获得I-526 批复。

移民律师

大卫 何申律师事务所的律师拥有超过30 年的经验，为个人、小型初创企业、大型企业、医院和大学在针对移民及合规性的复杂问题中提供法律咨询。

EB-5 执行团队是以大卫 何申律师为首，在EB-5 投资移民领域中， 他是被全美认可的一位专家。他自1990 年EB-5 法律刚开始实行时便涉及到这个领域中，大卫律师曾为第一位EB-5 投资人提交了申请并获得绿卡批准。

KBL加凯移民拥有21年专业经验，拥有众多海外优质资源，为您在资产配置、子女教育及财富规划方面提供专业指导。美国EB-5投资可将中国投资者的人民币资产配置为美元资产，不仅可以获取全球含金量高的美国移民绿卡，尽享美国公民的优质待遇。子女还可轻松入读美国名校，享全球优教育资源。

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