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对于购房移民投资者而言,选择一个保值增值,出租自住两相宜的投资标的是一个非常重要的移民环节。而人口持续增长无疑是房价稳定持续上扬、出租有力保障的一个硬指标,里斯本作为葡萄牙的首都和经济、贸易、航运中心,是葡萄牙人口密集也是人口增长快的地区,当之无愧的成为外联投资研究小组强力主推的置业区域里斯本老城核心区带租约酒店式公寓: 里斯本核心酒店式公寓都位于里斯本的核心商业区,是城市好的位置,相当于上海的南京西路、淮海路,绝佳的地段保证出租率和收益率。该类房产房型及面积选择较多,一般要50万欧元可以买到100平米左右的面积,年回报率在4%左右,同时给予房主每年10天左右预约的入住时间。b. 里斯本老城中心核心区公寓 里斯本老城奉行以旧养旧,政府推行的改造政策是外部保留原始风貌,内部修缮为现代风格的尚品公寓,为住户提供品质生活。里斯本市区较小,核心区为弹丸之地,精品房源更是买一套少一套。投资核心区房产保值、增值同时也是出租率的保障。c. 里斯本市区学区房推荐 学区房价格相对核心区域更加亲民,该区域也是葡萄牙本地人喜欢选择购房居住的位置,所以周边配套完善、适合生活。该类房源也方便出租给学生及教职员工,租客质量也相对较好。