为中国人喜欢去海外买房

中国自古就有买房的传统，然而面对国内高烧的房价和严厉的限购令，一些投资者开始把目光投向海外房产市场。海外房产也因此独特的优势无不让中国人趋之若鹜，目前，不仅富豪人热情高涨，就连普通白领也有卖掉国内房产而在海外购置房产消息传出。那么，究竟为什么中国人那么喜欢去海外买房呢？

一、购房移民，买房送绿卡

为了应对国内的经济危机，欧洲许多国家都陆续颁布了购房移民的政策。如塞浦路斯购买30万欧元以上的房产3个月即可拿到塞浦路斯的永久居留卡。购买25万欧元的房产即可移民希腊，葡萄牙与西班牙只需购房50万欧元的房产便可办理移民。而对于中国人而言，在投资的同时还可以拿到欧洲身份，这种一举两得的事谁都愿意吧。

二、产权优势

相对于国内多数的物业产权，海外房产绝大多数都是永久产权，也就是业主享有该地块以及房屋的永久使用权限。同时该地块的增值能促进房屋的升值。在国内进行房产投资，必须先要核实土地的使用期限，物业的剩余使用期限决定了该物业的价值。而海外房产投资则没有使用年限的限制，其房屋价值永远随土地的增值而增长。所以通过移民的方式在海外投资购房能快速地享受到当地房屋产权的巨大优惠。如意大利、希腊等移民国都是永久产权制。

三、投资收益

众多投资者在购房的同时更关注的是收益问题，，当前正值欧洲汇率下降，是买房移民欧洲的佳时机。据相关数据显示，现时投资澳洲房产的回报率一般为4%-6%（净），而新西兰则更具吸引力，回报率为7-9%（净）。

除了这些为突出的优势，海外购房的房屋面积的实际使用面积也比国内大，大多数房产都有配套的车位，同时房屋类型选择也比较多，为重要的是没有购买数量的限制，便于投资者分散资金，进行合理的资金配置。

华夏移民新活动公告：

讲座一：

主题：30万人民币移民西班牙不是梦

时间：2014年11月1日 下午两点

地点：上海浦西万怡酒店（上海市恒丰路338号）

讲座二：

主题：美国专题说明会

时间：2014年11月2日 下午两点

地点：浦西洲际酒店（上海市恒丰路500号）

预约方式：

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