尚之坊创意园稀缺高端独幢写字楼,现房出售

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项目名称：尚之坊数字产业园

在租面积：建筑面积面积 68平 90平 110平 租金1.5元/平/天 大平层500平-2500平，租金1元/平/天 独栋1766平 租金1.2元/平/天

物 业 费：6元每平每月

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本人在上海从事企业办公选址多年，服务300多家企业客户，总结企业选址以下方面的注意事项，希望对您的选址有所帮助

【一】地铁500米距离的写字楼普遍比3公里范围内其他的写字楼要贵30%左右，如果您的企业对地铁的依赖不是太重的话，建议租地铁3公里范围内的写字楼。

【二】您找办公室的时候，肯定是从网站上看到大量的房源信息，一定认为市场上有大量的办公室可以挑选，实际上真正符合您的办公室并不多。因为广告更新比较慢，有许多租掉或者空出的来不及更新，所以建议您电话联系，索要合适的房源资料。

【三】办公室选址要素特别多，比如地理位置，交通，装修，家具，面积，朝向等等。同一个园区，同一栋办公楼的办公室都有所不同，甚至差距还很大，所以建议一定要现场看房，合适的话再谈商务条件。

【四】目前办公室租赁市场都不收租客的佣金，所以建议您通过中介来租房，无需担心有额外的费用，专业的事情交给专业的人去做，把您的需求告诉我们，可省去您大量的时间成本。快速高效的找到合适的办公室。

【五】锁定房源后，我们会陪您一起跟房东谈判，这时候中介会起到谈判的缓冲作用，不至于谈崩，保证您用优惠的条件租下办公室。这方面我们有大量的案例，有很多客户都是因为商务条件没谈好，没租到看中的办公室，然后又重新去找，浪费了大量时间，后来找到的办公室依然没有之前的好，也不便宜。