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详情描述
1 一般情况下，客厅、卧室、卫生间、厨房、餐厅这构成住宅布局的五要素的较低面积标准为：客厅及餐厅14.7平方米、主卧或双人卧15平方米、次卧或单人卧9平方米、厨房5平方米、卫生间4平方米。
2 卧室：一般来说，主卧室的面宽不应小于3.6米，面积在14至17平方米，次卧的面宽不应小于3米，面积在10至13平方米；其次，应注意卧室的私密性，和起居室之间较好能有空间过渡，直接朝向起居室的开门也应避免通视。
3 厨房：购房者应当首先考虑自己的烹饪、餐饮习惯。开放式厨房有着很好的空间效果，但对于我国的传统烹饪方式其排油烟功能就有所欠缺。厨房是集储藏、备餐、烹调、配餐、清洗等功能于一体的综合服务空间，必备的设备需要足够的面积。
4 卫生间：满足三个基本功能，即洗面化妆、淋酝便溺，而且较好能有所分离。从位置来说，单卫的户型应该注意和各个卧室尤其是主卧的联系，双卫或多卫时，公用卫生间应设在公共使用方便的位置，但入口不宜对着入户门和起居室。从面积来看，带浴缸的卫生间净宽度不应小于1.6米，淋浴的净宽度不宜小于1.2米。
5 辅助空间：包括阳台、储藏间等。这部分面积虽小，但在日常生活中的地位非常重要。比如储藏空间，包括杂物间、进入式衣柜等多种形式，可以很有效地节失内的家具空间。总之，根据户型面积不同，效型经济住宅强调基本生活要求；普通型住宅强调主要功能齐全和空间的灵活适应性；豪华型住宅强调创造高质量的生活环境，注重细节突出个性。
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