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详情描述
一、拆迁过程中常见的法律问题
1、征地补偿标准问题；
2、房屋拆迁补偿不合理；
3、拆迁补偿的分配问题；
4、房屋征收的司法程序；
5、房屋征收的补偿标准；
6、政府角色定位。
二、拆迁补偿律师专业委员会简介
华荣律师事务所拆迁补偿专业委员会是由多名沪上资深拆迁专业律师组成。委员会成员代理拆迁征地补偿纠纷上千起，办理了大量重大、疑难案件。
在诉讼方面，委员会律师精通各类房地产纠纷诉讼案件的处理，包括但不限于：房屋买卖合同纠纷、房屋拆迁补偿合同纠纷、拆迁共有分割、房屋确权纠纷、承办的房产诉讼案件有数百起，对诉讼案件结果分析判断精准
在非诉方面，华荣拆迁补偿专业委员会长期专注于各类大型厂房拆迁项目，具有丰富的实践经验，在拆迁法律的运用、拆迁流程的掌控及评估技术的了解以及谈判技巧等方面具有绝对的优势，委员会先后在浦东、长宁、青浦、松江、嘉定等地处理过大量的厂房、办公楼、商铺等大型建筑拆迁项目，与当地拆迁部门建立了良好的合作关系。
三、拆迁中能提供的法律服务
1、尽职调查：
按照《城市房屋拆迁条例》和《国有土地上房屋征收和补偿条例》调查拆迁的合法性，进行土地的使用权调查和进行企业或个人自身情况的调查。
2、拆迁补偿安置谈判协商：
代表企业或个人与拆迁实施单位经办人协商谈判，合理反映企业或个人的损失及要求，应综合企业或个人情况，做到有理有据，并积极监督拆迁程序的合法；如果产生危害被拆迁企业或个人合法权益的事情，比如：断水，断电，断路等情况律师应及时采取法律手段处理。
3、诉讼和裁决：
参与企业或个人与土地出租方或者房屋租赁方的承租合同纠纷案件，参与企业或个人与拆迁人之间的裁决会及听证程序，根据需要向人民法院提起行政复议或者行政诉讼。
4、签订拆迁补偿安置协议：
审查拆迁补偿安置协议是否对委托方存在不利，监督拆迁补偿安置协议的有效履行。
四、上海市华荣律师事务所简介
26年专业法律服务机构上海市华荣律师事务所是经上海市司法局批准成立的大型法律服务机构，成立于1996年，拥有26年法律服务经验，资深法律专家数十名，200多人的律师团队，十九年来，华荣秉承专业化 规模化 品牌化 国际化的发展理念，为数以万计的客户提供了优质的服务，并在业界赢得了良好的声誉和客户的信赖。
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