平湖玫瑰湾高档社区 景观好房 带学位 售楼部免费班车

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​ 售楼部 江先生

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​您现在看到就是我们项目的沙盘，本案位于梅兰路与如意路的交叉口，在项目的梅兰路与如意路分别有平湖环线公交车（8路amp2路），直达平湖市区和到平湖客运站，时间是早上6点至晚上6点。购物、消费、娱乐都非常方便，实现了一站式生活圈。

本项目共分为2个板块组成，AampB地块，A地块现已都全部交付于业主，B地块就是我们销售的6幢公寓和南面的别墅组成，小区有2条天然河系一横一宗，别墅板块那里都设有亲水平台，别墅板块南面是我们开发商自带的主题公园（玫瑰公园），也是平湖很多年轻人在这里拍摄婚纱照的之地，小区在地面积在9.18万平米，建筑面积在18.38万平米，容积率在2.0、绿化率在30%、得房率在80%、小区的车位做到了11.2的标准、

小区东侧沿着梅兰路一直往东过2个红绿灯就到平湖的当湖公园（国家4A级公园）、平湖博物馆、青少年宫、平湖文化馆、平湖市政府等行政片区。在项目的东南侧已经建成的新客运中心，已经交付使用，使平湖人群出行有了多种选择方式，多部公交线路环绕本项目。

小区南面除了项目自身的玫瑰主题公园外，也是南市新城的CBD商务板块，南市新区也是平湖城市规划的重中之重（也是平湖新城板块）平湖未来CBD发展战略定位，市政府已经投入百亿资金，势必打造成集商务办公、商业整合、城市生态公园、休闲娱乐、宜居等整套新城产业链为特色的新城。目前南市新城已经规划落地，雏形已现。其中包括建成的有平湖市政府、平湖行政服务中心、平湖农村合作银行、温州商会、平湖法院等，众多的房企也在平湖新城纷纷拿地（恒大、滨江等）

小区西面仅靠着平湖大道，社区的业主出行非常便捷，2条高速贯穿整个平湖新城，（沈海高速、杭浦高速）离项目车程仅10分钟的距离，高速均有上下匝道，去宁波、杭州、上海、苏州都非常方便。

小区北面沿着如意路一直向北就到了平湖市老城区，实验小学、白马湖公园、华润万家、平湖中医院、东湖中学、白金汉爵酒店、圣雷克酒店等都在10分钟的距离

6幢公寓房总套数在532套，层高分别是1层高24层，东西边套126.56㎡，中间面积143.45㎡，2层高为17层，东西边套面积120.84㎡，中间面积139.98㎡，3层高为25层，东西边套140.26㎡，中间面积109.38㎡，4层高为25层，东西边套128.64㎡，中间面积143.75㎡，5amp6东西边套135.54㎡，中间110㎡。现在都是每家每户都送车位。现在我们销售的均价在7800元/㎡。1amp2都是小区自带商业，将来超市、药房、快餐、饭店等都有。

别墅板块小独栋房源32栋，面积为260㎡~295㎡，独栋9栋396㎡~400㎡，预计在今年年底开始公开发售，

我们现在的物业是全国十大物业之一的绿城物业，我们开发商势必要将玫瑰湾打造成平湖高端社区象征，但是他的价格是具有亲民的价格，真真实现了让老百姓住得起的豪宅。